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二手房交易税之营业税计算方式

发布时间:2021-01-22 10:16:40 阅读: 来源:pap铝塑片厂家

二手房营业税是由二手房卖家缴纳的(实际上卖家通常会转嫁给买家),二手房营业税分三档:成交价的5.5%、差额的5.5%、零营业税。具体计算方式如下:

1、出售购买不满5年的住房,按成交价5.5%全额征收营业税;

2、出售购买满5年以上的普通住房,免征营业税;

3、出售购买满5年以上的非普通住房,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

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