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二套房首付7成后公积金贷款变化比较

发布时间:2021-01-22 06:28:03 阅读: 来源:pap铝塑片厂家

竹叶   从4月8日开始,北京的商业性二套房贷政策也与公积金贷款一齐作了同步调整。7日晚间,人民银行营业管理部对辖区内商业银行下发《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》。文件规定,贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于70%,比现在的六成提高了一成。文件没有涉及贷款利率的调整。通知明确,新老政策的划分界限以网签时间为准,自今天起,网签的购房人申请商贷按上述新规定执行。

营管部通知同时指出,对在住建委房屋登记信息系统中显示无房、在中国人民银行个人信用信息基础数据库中有一笔住房贷款记录、第二次申请贷款购买住房的家庭,仍执行首付款比例不低于60%的政策。

新政后,公积金贷款买二套房在月供和利率的变化如何?以一套评估价为200万的二手房为例(贷款年限为20年),新政实施后,公积金贷款额度和月供会发生如下图的变化:

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