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二套房贷款政策有哪些

发布时间:2021-01-21 14:33:54 阅读: 来源:pap铝塑片厂家

吕舒扬 二套房贷款政策有哪些?在同一个城市,已经有了一套房,再想买一套就是买二套房。还有一些买房人,虽然有一套房,但再买房也算买首套房:2016年央行最新规定,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。

首套或二套房贷认定以家庭为单位,如果婚前任意一方有房,婚后再买,双方都算二套房。

虽然央行发布了首套房和二套房的首付比例最低标准,但各地执行并非一定按照最低标准,情况各有不同。不动产登记并未实现全国联网,加之不同时期房地产调控政策不同,导致二套房贷的认定标准在不断变化。而且,在怎样的条件下买房算买“二套房”,在怎样的条件下买房算买“首套房",各地的规定又十分复杂,同时官方的表述语义并不十分明确。

融360房贷(公众号fangdai123)为您整理了第二套房贷款政策各方面条件规定。

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