二手房交易请注意三大陷阱要远离

发布时间：2021-01-20 14:16:22 阅读：次来源：pap铝塑片厂家

任雪飞

目前大城市楼市火爆，让人们有一种楼市暴涨潮又要来临的错觉。很多人急着买房，但这时候也最容易急中生错，掉入买房陷阱，尤其是在买二手房的时候一定要注意。

陷阱一、房贷未还清的二手房不要买

买二手房，一定要问清原房主的贷款有没有还清。如果房子的贷款没还清，意味着房子还被质押在银行，是没有办法过户的，如果这时你的定金已交那就亏大了，中介都没办法帮你。

融360提示，除了买房按揭贷款外，买家一定要问清楚房子有没有隐形的抵押。

陷阱二、水电物业费是否结清

有的人，买二手房过了户，突然收到一堆账单，水费电费物业费加起来竟然高到吓人，这钱谁来掏？买完房子后，原房主是不可能再管这些事儿了，只能是自己打掉牙齿和血吞。不要以为这事不常见，防人之心不可无。

融360提示，在购房合同上一定要明确注明购房前费用的问题。最好在买房前核实这一点。

陷阱三、房屋质量有问题

不管是新房还是二手房，不要被外表所欺骗，事实上住起来才知道房子到底好不好。尤其是二手房，如果房龄较长、装修一般，住了没几天，房子出现漏水、墙皮脱裂等情况，真是麻烦多多。

融360提示，要买二手房，一定要从自己的需求出发，并且选择适合的房子，不要只图价格低。