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二手房交易请注意三大陷阱要远离

发布时间:2021-01-20 14:16:22 阅读: 来源:pap铝塑片厂家

任雪飞

目前大城市楼市火爆,让人们有一种楼市暴涨潮又要来临的错觉。很多人急着买房,但这时候也最容易急中生错,掉入买房陷阱,尤其是在买二手房的时候一定要注意。

陷阱一、房贷未还清的二手房不要买

买二手房,一定要问清原房主的贷款有没有还清。如果房子的贷款没还清,意味着房子还被质押在银行,是没有办法过户的,如果这时你的定金已交那就亏大了,中介都没办法帮你。

融360提示,除了买房按揭贷款外,买家一定要问清楚房子有没有隐形的抵押。

陷阱二、 水电物业费是否结清

有的人,买二手房过了户,突然收到一堆账单,水费电费物业费加起来竟然高到吓人,这钱谁来掏?买完房子后,原房主是不可能再管这些事儿了,只能是自己打掉牙齿和血吞。不要以为这事不常见,防人之心不可无。

融360提示,在购房合同上一定要明确注明购房前费用的问题。最好在买房前核实这一点。

陷阱三、房屋质量有问题

不管是新房还是二手房,不要被外表所欺骗,事实上住起来才知道房子到底好不好。尤其是二手房,如果房龄较长、装修一般,住了没几天,房子出现漏水、墙皮脱裂等情况,真是麻烦多多。

融360提示,要买二手房,一定要从自己的需求出发,并且选择适合的房子,不要只图价格低。

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