pap铝塑片厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
pap铝塑片厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

上海青浦两幅宅地超100溢价率拍出

发布时间:2021-01-07 23:58:00 阅读: 来源:pap铝塑片厂家

证券时报

3日,上海青浦区迎来三幅地块拍卖,市场热度持续升温。

其中,朱家角镇的35-04为纯住宅地块被碧桂园东原联合体以14.12亿拿下,成交楼面价为每平方米30106元,如果去掉15%的自持房,5%保障房后配套设施后,实际楼板价达到每平方米37894元,溢价率101%。位于盈浦街道的37-02为纯住宅地块被首创以19.13亿拿下,成交楼面价每平方米31126元,溢价率108%。此外,位于盈浦街道的36-01为商住地块,被中南以19.6亿拿下,成交楼面价为每平方米21610元,溢价率54%。

根据中国指数研究院的数据显示,7月全国300个城市土地出让金总额为2057亿元,其中,上海成交的7宗住宅用地中4宗溢价出让,平均溢价率为106%,7月,上海有多宗优质宅地出让,引发品牌房企激烈争抢,其中浦东新区祝桥镇地块溢价率高达286%,拉升月度均值,并以88亿元刷新上海年内总价地王。8月,上海仍有多宗宅地入市,市场热度将持续。

针对各地“地王”频现,上海同策房产咨询有限公司研究部表示,热点城市土地市场供求矛盾的问题,不仅仅要想方设法增加土地供应,缓解供求矛盾,还应该适时引导市场舆论和预期,缓解由于地价上涨而带来的房价上涨预期。与此同时,就供地节奏来讲,一般来讲上半年供地较少,下半年供地较多,建议今后在供地节奏上注意平衡,避免供地量过于集中或有的时间段出现“零供地”的不合理供地现象。这样,也可以避免由于企业集中拿地而导致的“地王”频现的现象。此外,推动非住宅用地转性住宅,这也是增加住宅市场有效供应的手段。

《两个人去银行办房贷,他却比他少出几万元,原因可能是……》关注“融360房贷”微信号,回复“原因”立即揭秘省钱真相。

南京皮肤科医院哪个好一点_治疗黄褐斑的好方法

上海妇科医院_女孩月经不调的原因是什么

南京皮肤医院_治疗黄褐斑的方法有哪些呢?

上海那个医院治肾病好

上海哪里治疗皮肤病?

辽阳看脱发医院