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搜房董事长莫天全增加供给是解决房价问题关键

发布时间:2020-02-11 06:26:03 阅读: 来源:pap铝塑片厂家

11月8日消息 日前,多个部委连续出台新政,对国内地产市场展开了新一轮调控。对此,中新网房产频道记者采访了搜房网董事长莫天全。莫天全认为,国内的房地产市场还是要解决供给不足的问题。如果能提高房屋的供应量,才是中长期之内解决房价问题的关键方法。

日前多个部委针对房产市场出台了新规定,包括北京市住房和城乡建设委员会规定严禁房地产开发企业直接收存商品房预售资金,将实施“专款专用”;以及中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会等四部委全面叫停第三套住房公积金贷款,并将第二套住房公积金个人住房贷款首付提至五成。对此,莫天全认为,此系列新政虽然可能对地产市场的销售情况形成一定压力,但对于以搜房为代表的垂直类房产门户网站而言却并非坏事。他认为,一方面,在市场压力大的情况下,房产交易量有所下降的同时人们会花费更多时间在网上查找房产相关的数据和资料,因此对提升网站的访问量有所帮助;另一方面,在销售情况不够乐观的情况下,房产企业需要投放更多的广告进行宣传,这对于搜房为代表的房地产门户无疑是利好消息。

关于未来半年到一年内国内房地产市场走势问题,莫天全认为,目前政府对房地产市场调控的决心很大,两次新政应该能保证房价在短期内不会出现大幅上涨。莫天全表示,目前房屋成交量虽然不能和房产市场最火爆的时期相比,但实际表现还不错。他认为,长期来看,国内的房地产市场还是要解决供给不足的问题。如果能提高房屋的供应量,才是中长期之内解决房价的关键方法。

莫天全认为,房子卖不出去并不是严重问题,因为房产作为一种特殊商品,本来就不应该被一抢而空。他认为,只有让那些失去竞争力的企业该倒闭的倒闭,该破产的破产,房地产市场价格才能逐渐回归理性。

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